Wir nehmen jeden Wohntraum persönlich. Mit unserer Passt-perfekt-Baufinanzierung.

Entwickeln Sie gemeinsam mit uns Ihre individuelle Finanzierung.

Wir scheuen den Vergleich mit unseren Mitbewerbern nicht

Die Vorteile unserer Passt-perfekt-Baufinanzierung:

Best-in-Class-Prinzip

Erstklassige hauseigene Baufinanzierungen sowie Top-Produkte 180 weiterer Banken.

Transparenz

Wählen Sie aus Baufinanzierungen von 180 Banken im aktiven Vergleich.

Persönliche Beratung von A bis Z

Unsere Experten begleiten Sie Hand in Hand – von der Auswahl der richtigen Baufinanzierung bis zur letzten Rate.

Schnelligkeit

Wenn jeder Tag zählt, können Ihnen unsere Berater innerhalb von 24 Stunden grünes Licht zur Vertragsunterschrift geben.

Know-how aus der Region

Profitieren Sie von unserer umfangreichen regionalen Immobilienerfahrung seit über 80 Jahren inklusive eigener Erschließungsgesellschaft.

Modulares System

Sie wählen genau die Bausteine zur Finanzierung, die Sie brauchen.

Für alle Finanzierungstypen

Bauherren werden bei uns ebenso fündig wie Käufer einer Bestandsimmobilie oder eines neu gebauten Objekts sowie Modernisierer und Renovierer.

Auf allen Kanälen

Wir sind überall für Sie da: in der Filiale vor Ort, per Videoberatung oder am Telefon, per E-Mail, in unserer InternetFiliale oder über unsere Finanzierungs-App.

In nur fünf Schritten zu Ihrem Finanzierungs-Ziel

So einfach ist der Weg
zu Ihrer Immobilie

So einfach ist der Weg zu Ihrer Immobilie

Finden Sie Ihren persönlichen Wohntraum.

Ganz am Anfang steht das Grundstück oder Objekt, das Ihren Wünschen entspricht.
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Machen Sie einen Termin mit unseren Experten.

Bei einem so wichtigen Thema wie Ihrer neuen Immobilie geht nichts über ein persönliches Gespräch.
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Ermitteln Sie das richtige Finanzierungsangebot.

Mithilfe unserer Berater und der Passt-perfekt-Baufinan­zierung finden wir gemein­sam heraus, was für Sie das Beste ist.
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Tüten Sie den Vertrag ein.

Sobald alle Unterlagen zusammengestellt sind, ist Ihre Baufinanzierung unterschriftsreif.

Willkommen im neuen Zuhause!

Auch wenn alles steht, geht unsere Betreuung noch weiter – zum Beispiel mit unserem Umzugsservice für Ihr Konto.

Beim Finanzieren gibt es viele wichtige Bausteine. Nicht nur günstige Zinsen.

Auf dem Weg zur richtigen Baufinanzierung berücksichtigen wir für Sie alle entscheidenden Faktoren. So ermitteln wir gemeinsam, welche Konditionen ideal zu Ihren Bedürfnissen passen.

 

Das Ergebnis? Eine bezahlbare Finanzierung mit unbezahlbaren Vorteilen. Bei uns bekommen Sie die Freiheit, Flexibilität und Verlässlichkeit, die Sie brauchen.

Einfach und schnell zur Passt-perfekt-Baufinanzierung

Nutzen Sie jetzt unsere Online-Rechner

Budget-Rechner

Ermitteln Sie den maximalen Kaufpreis einer Immobilie anhand Ihres monatlich verfügbaren Budgets.

Konditions-Rechner

Wählen Sie mögliche Konditionen für ein persönliches Finanzierungsangebot.

Nebenkosten-Rechner

Ermitteln Sie die voraussichtlichen Kosten für Notar und Grundbuchamt.

Miet-/Kauf-Rechner

Berechnen Sie den maximalen Kaufpreis einer Immobilie basierend auf Ihrer aktuellen Monatsmiete.

Bei uns fühlen sich alle zuhause

Die passende Lösung für jeden Finanzierungstyp

Haben Sie beim Hausbau gerne alles selbst in der Hand und möchten als Bauherr Ihre Vorstellungen ganz exakt in jeder Phase umsetzen? Oder haben Sie ein bestimmtes fertiges Objekt im Auge, das Ihrem Wunsch vom zukünftigen Wohnen entspricht? Vielleicht wollen Sie auch eine Immobilie erwerben, um sie dann weiterzuvermieten. So individuell die Ausgangsbedingungen und Bedürfnisse im Rahmen einer Baufinanzierung auch sind, so vielseitig sind unsere Lösungen. Wir bieten Ihnen eine erstklassige hauseigene Baufinanzierung sowie die Top-Produkte 180 weiterer Banken. Das Ergebnis: Die perfekt passende Finanzierung.
  • Bauherren
  • Schlüsselfertigkäufer
  • Käufer Bestandsimmobilie
  • Vermieter
  • Anschlussfinanzierer

Bauherren: größtmögliche Freiheit bei der Finanzierung.

Ob beim Bau einer neuen Immobilie oder bei einem größeren Umbau einer bestehenden Immobilie: Als Bauherr können Sie zu Beginn des Projekts die Gesamtkosten nicht vollständig vorhersehen. Außerdem können während der Bauphase unvorhergesehene Ereignisse eintreten, die den Baubeginn verzögern und/oder die Kosten steigern. Von Witterungsschäden bis hin zu zusätzlichen Baumaßnahmen. Was Sie als Bauherr deshalb brauchen, ist eine längere Auszahlungsphase mit flexiblen und kostengünstigen Konditionen.

Unsere Lösung: das Bauherren-Paket.

Mit unserem Bauherren-Paket sparen Sie bares Geld. Denn wir schenken Ihnen 24 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit. Damit können Sie das Darlehen in mehreren Schritten je nach Baufortschritt in Anspruch nehmen, ohne für den noch nicht genutzten Darlehensbetrag Bereitstellungszinsen zu zahlen. Außerdem stehen bis zu 10 % Finanzierungsreserven bereit, falls sich die Kosten während des Baus einmal erhöhen. Diesen Risikopuffer für Unvorhergesehenes bezahlen Sie natürlich nur dann, wenn Sie das Geld benötigen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, den Tilgungssatz dreimal während der Zinsbindung zu ändern.

 

Zusätzlich zu unserem Bauherren-Paket können Sie aus den Top-Produkten 180 weiterer Banken wählen. Das Ergebnis: immer die perfekt passende Finanzierung.

Schlüsselfertigkäufer: eine sichere Kalkulation.

Als Schlüsselfertigkäufer erwerben Sie die bezugsfertige Neubau-Immobilie zu einem festen Preis. Sämtliche Bauleistungen werden zuvor durch professionelle Bauunternehmen erbracht. Die Gesamtkosten sind sehr genau kalkulierbar. Von der Unterzeichnung des Darlehensvertrages bis zur ersten Inanspruchnahme kann eine längere Zeit vergehen. In der Regel benötigen Sie nicht den gesamten Betrag auf einmal, sondern zahlen nach und nach für vorher festgelegte Baufortschritte.

Unsere Lösung: das Schlüsselfertigkäufer-Paket.

Mit unserem Schlüsselfertigkäufer-Paket sparen Sie bares Geld. Denn wir schenken Ihnen 24 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit. Damit können Sie das Darlehen in mehreren Schritten je nach Baufortschritt in Anspruch nehmen, ohne für den noch nicht genutzten Darlehensbetrag Bereitstellungszinsen zu zahlen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, den Tilgungssatz dreimal während der Zinsbindung zu ändern. Und falls mit dem Bau einmal nicht alles nach Plan verläuft, sind Sie mit einer Bauherren-Rechtsschutzversicherung auf der sicheren Seite. Sprechen Sie uns einfach an.

 

Zusätzlich zu unserem Schlüsselfertigkäufer-Paket können Sie aus den Top-Produkten 180 weiterer Banken wählen. Das Ergebnis: immer die perfekt passende Finanzierung.

Käufer einer Bestandsimmobilie: rasche Finanzierungszusage, verlässliche Konditionen.

Schnell und verlässlich. Wer eine Bestandsimmobilie erwirbt, führt am Objekt maximal noch einige Verschönerungsmaßnahmen durch. Um sich beim Kauf gegenüber anderen Interessenten durchzusetzen, hilft eine schnelle Finanzierungszusage vonseiten der Kreissparkasse. Beim Kaufpreis herrscht eine weitgehende Kostensicherheit. Die Summe wird meist ohne lange Wartezeit in einem Komplettbetrag gezahlt. Dazu kommt der Wunsch nach flexiblen Tilgungsoptionen und Sondertilgungen.

Unsere Lösung: die Basis-Baufinanzierung für Käufer einer Bestandsimmobilie.

Im Rahmen der Basis-Baufinanzierung profitieren Sie von einer langfristigen Zinsbindung. Ob 15, 20, 25, 30 oder sogar 40 Jahre – fragen Sie uns, was möglich ist. Außerdem können Sie pro Jahr Sondertilgungen in Höhe von bis zu 10 % der Kreditsumme leisten. Und wenn es mit dem Kauf einmal besonders schnell gehen muss, sorgen wir in kürzester Zeit für eine Zusage Ihrer Finanzierung.

 

Zusätzlich zu unserer Basis-Baufinanzierung für Käufer einer Bestandsimmobilie können Sie aus den Top-Produkten 180 weiterer Banken wählen. Das Ergebnis: immer die perfekt passende Finanzierung.

Vermieter: langfristige Ertragssicherheit.

Sie haben sich dazu entschieden, eine Immobilie zu erwerben, um sie dann
weiterzuvermieten. Eventuell als Altersvorsorge oder aus steuerlichen Aspekten? Als Vermieter haben Sie besondere Anforderungen an die Finanzierung, weil sich die Ertragssituation je nach Auslastung des vermieteten Objekts stark verändern kann. Was tun, wenn die Miete für längere Zeit ausfällt? Wo bekomme ich professionelle Hilfe bei Fragen rund um die Vermietung?

Unsere Lösung: das Vermieter-Paket.

Mit dem Vermieter-Paket können Sie zum Beispiel die Mitgliedschaft im Haus- und Grundeigentümerverein für ein ganzes Jahr kostenfrei erhalten. Steueroptimierte Rückzahlungsmöglichkeiten behalten wir für Sie ebenfalls im Blick. Und falls es zu einem Leerstand der Immobilie kommen sollte, sprechen Sie uns gerne an. Zusammen finden wir eine Lösung.

 

Zusätzlich zu unserem Vermieter-Paket können Sie aus den Top-Produkten 180 weiterer Banken wählen. Das Ergebnis: immer die perfekt passende Finanzierung.

Anschlussfinanzierer: günstige Konditionen sichern.

Sie haben bereits vor Jahren eine Immobilien-Finanzierung bei uns oder einer anderen Bank abgeschlossen. Jetzt möchten Sie wissen, wo Sie sich nach Ablauf der Zinsbindung günstigere Konditionen und ein attraktiveres neues Gesamtangebot sichern können. Die Finanzierungssumme ist bereits vorgegeben, Gestaltungsspielraum besteht jedoch bei der Höhe der Zinsen, bei der Möglichkeit von flexiblen Sondertilgungen und der Höhe der Tilgungsraten, die Sie einfach an Ihre aktuelle Lebenssituation anpassen können.

Unsere Lösung: die Basis-Baufinanzierung für Anschlussfinanzierer.

Sprechen Sie uns einfach rechtzeitig zum Ablauf Ihrer Zinsbindung an und sichern Sie sich die aktuell günstigen Zinsen für Ihre Zukunft. Das geht bereits 36 Monate vor Ablauf der „alten“ Konditionen. Gemeinsam sichten wir Ihre Unterlagen und ermitteln das beste Angebot für Sie. Außerdem können Sie bei unserem Angebot pro Jahr Sondertilgungen in Höhe von bis zu 5 % der Kreditsumme leisten.

 

Zusätzlich zu unserer Basis-Baufinanzierung für Anschlussfinanzierer können Sie aus den Top-Produkten 180 weiterer Banken wählen. Das Ergebnis: immer die perfekt passende Finanzierung.

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Unsere aktuellen Erschließungen

„Frachtweg - Schlickweg“

Büchen - Baugebiet Pötrauer Höhe
B-Plan 58

102 Einfamilien-/Doppelhausgrundstücke, 4 Grundstücke für Reihenhauszeilen und 19 Mehrfamilienhausgrundstücke. Grundstücksgrößen der EH/DH-Baugrundstücke zwischen ca. 529 m² - 1.099 m². Vertriebsstart voraussichtlich im Frühjahr 2022!

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"Westlich To'n Hook"

Lütau B-Plan 3, 2. Änderung

Erschließung für ca. 13 Wohnbaugrundstücke für eine Einzel- oder Doppelhausbebauung.

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"Gärtnerstraße 7"

Aumühle

Neubau Mehrfamilienhaus mit ca. 8 Wohnungen und Tiefgarage, Gemeinschaftsprojekt der Firma Holger Heidenreich Ingenieurbau GmbH und Lauenburgische Sparkassen-Immobilien GmbH in GbR

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